Confeccionamos cualquier tipo de certificado, ya sea referente a su instalación de gas, revisión de caldera o eficiencia energética
CERTIFICADO INSTALACIÓN GAS.
Es el documento que acredita que la instalación a la que corresponde respeta las normas de seguridad, está correctamente ejecutada, cumpliendo con la legislación vigente.
En ocasiones se suele confundir esta revisión con la de la caldera, pero a diferencia de ésta (facultativa y cada dos años), la INSPECCIÓN DE GAS es obligatoria cada 5 años (4 en el País Vasco), según lo establecido en el BOE nº 211 de 4 septiembre de 2006, Real Decreto 919/2006, de 28 de julio, del Ministerio de Industria, Turismo y Comercio. La empresa distribuidora (Gas Natural, Endesa, Repsol, etc) se pondrá en contacto con el usuario cuando la inspección de gas sea necesaria.
En el caso del gas butano la revisión debe efectuarse cada 4 años.
Los titulares o en su defecto los usuarios de la instalación de gas deberán solicitar el certificado de instalación:
- Antes de dar de alta el suministro de gas.
- Cuando se lleve a cabo una modificación o ampliación de la instalación.
- Según dicta el Real Decreto 984/2015, se debe realizar la inspección periódica de tu instalación receptora individual cada 5 años como plazo máximo. Puedes realizarla con Gas Natural Distribución o, bien, con una empresa instaladora de gas autorizada.
Hay dos tipos de INSTALACIÓN a inspeccionar: COMÚN del edificio e INDIVIDUAL de la vivienda, la carta enviada por la Distribuidora en ambos casos es muy similar, pero el precio y la denominación difieren.
Gas Natural Distribución avisa 3 meses antes, mediante una carta, de la necesidad de realizar la inspección, aportando un plazo de 45 días en los que ALGASA se puede encargar de prestar el servicio e informar a la Distribuidora en su página web.
Agotado el plazo o si se produce algún tipo de rechazo motivado y que la Distribuidora deberá informar, Gas Natural remite nueva carta informando al cliente del día exacto y de la franja horaria en que pasará ACTIVAIS, subcontrata de la Distribuidora, por el domicilio.
Durante los trabajos de inspección se realizarán pruebas de combustión de los aparatos de producción de agua caliente sanitaria, siendo necesario que estos funcionen a la máxima potencia, por lo que habrá un cierto consumo de agua que se puede aprovechar para otros usos.
En ambos casos, la inspección tiene un coste informado en la carta de la Distribuidora, que será incluido en la factura de gas que envía la empresa comercializadora. Nunca se paga en la visita de inspección ni en mano. Y los clientes TotalEnergies con MANTENIMIENTO FUNCIONA PLUS tienen esta inspección GRATIS.
CERTIFICADO DE REVISIÓN DE CALDERAS
La revisión de las calderas de gas domésticas (cuya potencia es menor a 70kW) es obligatoria y sirve para verificar la eficiencia energética de la caldera y por tanto que las emisiones de gases de la misma sean las correctas: análisis de combustión. Esta revisión es de vital importancia para el correcto funcionamiento de la caldera y por lo tanto, para garantizar la seguridad y confort de los habitantes de la vivienda.
El Reglamento de las Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) (Real Decreto aprobado el 20 de julio del 2007, actualizado en 2013) indica que el usuario debe revisar cada dos años su caldera de gas de forma obligatoria. En el caso de los calentadores de agua, esta revisión obligatoria debe realizarse cada 5 años. En cuanto a las calderas de gasóleo sí que deben revisarse obligatoriamente cada año. Sin embargo, la norma también indica que si el fabricante lo especifica en el manual de mantenimiento, este periodo se puede reducir.
El precio de la revisión y mantenimiento de la caldera u otro aparato de calefacción como los calentadores de agua, calderas de gasóleo o biomasa, etc. es libre, pero, según un estudio de la OCU, la media de los contratos de mantenimiento se sitúa en 100 euros anuales. Estos contratos de mantenimiento pueden incluir distintas cláusulas según el fabricante o compañía contratada: mano de obra, inmediatez, recambio de piezas, etc. En ALGASA el mantenimiento anual de la caldera cuesta 90€, IVA incluido. Y para los clientes TotalEneriges con mantenimiento FUNCIONA PLUS, el primer año tienen un 50% de descuento, con doble cobertura (luz y gas) al precio de 75€ / año que el cliente TotalEnergies paga en su factura mediante cuotas mensuales de 5,15€ / mes el primer año.
Esta revisión obligatoria de mantenimiento debe realizarla una empresa mantenedora certificada que el usuario elija. El consumidor podrá elegir entre:
– Mantenedores cualificados
Las empresas que prestan este tipo de servicios, bien por cuenta propia o bien por cuenta de una compañía energética, tienen la condición de empresa mantenedora térmica, lo que las habilita para prestar el servicio.
En el caso de las revisiones de calderas de gas domésticas, los profesionales que realicen las labores de mantenimiento y reparación de los aparatos, deberán tener además la condición de instaladores de gas y agentes de puesta en marcha, mantenimiento y reparación de aparatos a gas (APMR), en cumplimiento de lo dispuesto en el RD 919/2006 por el que se aprueba el Reglamento de Utilización y Distribución de gases combustibles, tal y como informan desde ASEFOSAM.
Estas empresas disponen de técnicos acreditados en la Junta de Castilla y León, con el consiguiente seguro de responsabilidad civil sobre la actividad y que permite la libre competencia en beneficio de los usuarios, que pueden encontrar mejores precios a la hora de contratar el servicio. ALGASA lleva 25 años en el sector, con personal técnico en plantilla, que además de precios competitivos, ofrece a sus clientes asesoramiento energético con total confianza.
– Servicio Técnico Oficial / Autorizado
Generalmente, los fabricantes suelen ofrecer servicios de mantenimiento de sus productos en los que se incluye la revisión de la caldera.
La revisión de la caldera por un servicio de asistencia técnica de la marca fabricante tiene numerosas ventajas pues asegura un amplio conocimiento sobre los productos de la marca y sobre su mantenimiento, lo que asegura fiabilidad y seguridad en el equipo. Además de la garantía de calidad de la marca y la garantía del profesional cualificado que realiza la revisión, también se asegura la utilización de recambios originales si se precisa y una mayor control en los gastos de mantenimiento de la caldera.
ALGASA está actualmente autorizado como SERVICIO TÉCNICO de las marcas: BERETTA, BIASI, FERROLI / FER e INMERGAS.
Los contratos de mantenimiento del Servicio Técnico pueden incluir un seguro de piezas, que incluye la sustitución de las piezas averiadas si este fuera su caso (con el consiguiente ahorro económico). En ALGASA nuestros clientes disponen de esta modalidad por el precio anual, incluido IVA, de 140€.
– Su compañía del gas
Desde que se liberalizó el mercado de la energía, las empresas comercializadoras del gas comenzaron a incluir en su contrato la revisión anual obligatoria de su caldera. Es un servicio cómodo ya que es la propia empresa la que le avisará de cuándo le corresponde la revisión y tras la misma, se le cobrará en la misma factura mensual de consumo.
A este respecto ALGASA es Empresa Colaboradora de TotalEneries en León y provincia, por lo que ofrece a sus clientes la contratación del mantenimiento TotalEnergies, FUNCIONA PLUS, que además de doble cobertura (luz y gas) tiene el mejor precio del amplio abanico de comercializadoras en España: 75€ / año, a pagar en cómodas cuotas mensuales de 5,15€ el primer año, incrementando, con su contratación, el descuento ofrecido en el gas y, muy importante, SIN PERMANENCIA, pudiendo solicitar la baja del mismo sin penalizaciones ni vencimientos anuales, que son obligatorios en la competencia.
El técnico profesional que venga a revisar su aparato, deberá emitir un certificado que el usuario debe conservar durante un periodo de 5 años. Además, para facilitar futuras inspecciones, colocarán una pegatina en su caldera.
CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGETICA.
Preceptivo en alquiler / compraventa de inmuebles.
¿Qué es?
Es un documento que refleja la calificación energética de un inmueble, y es indispensable para vender o alquiler desde el 01-06-13.
Escala de clasificación energética
Está basada en las emisiones de C02 y resulta de dividir las emisiones del edificio en estudio con las de un edificio de referencia que cumplirá los requisitos establecidos en el RD 235/2013.
¿Es obligatorio?
SÍ. Tienen la obligación de tener un CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA según RD 235/2013, todos los edificios de nueva construcción y los edificios YA EXISTENTES que sean objeto de compraventa o de arrendamiento.
¿Quién puede realizarlo?
Será suscrito por técnicos que estén en posesión de la titularidad académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas.
Para aquellos clientes que demanden este servicio, ALGASA cuenta con personal colaborador que a diario emite estos informes a un precio competitivo y con total fiabilidad.
